Vorstellung der OECD-Studie Brick by Brick (Vol. II): Better Housing Policies in the Post-COVID-19 Era
Zeitgleich zur zweiten Beratung des Energiegesetzes im Bundestag, präsentierte Volker Ziemann (OECD) den neuen OECD-Bericht Brick by Brick (Vol. II): Better Housing Policies in the Post-COVID-19 Era, der sich mit der Schnittstelle Teilhabe-Effizienz-Nachhaltigkeit im Bausektor und auf den Immobilienmärkten befasst. Als zweiter Band einer Reihe widmet sich der Bericht vor allem den Nachfrageverschiebungen auf den Immobilienmärkten in Folge der Covid-19 Pandemie, der Dekarbonisierung des Bausektors und den neusten Entwicklungen in der Wohnungsbaufinanzierung in den OECD-Ländern. Zusammen mit Thomas Hofer (Verband deutscher Pfandbriefbanken), Konstantin A. Kholodilin (DIW) und Hilmar von Lojewski (Deutscher Städtetag) diskutierten wir im Anschluss, welche die größten Hindernisse bei der geplanten Ausweitung des Neubaus und der Dekarbonisierung des Bausektors in Deutschland sind. Moderiert wurde die Diskussion von Nicola Brandt (OECD).
Sind die deutschen Immobilien wirklich erschwinglicher als früher?
Angestoßen von der medialen Aufmerksamkeit, die einem OECD-Erschwinglichkeitsindex zu deutschen Immobilienpreisen im Handelsblatt gegeben wurde, schauten wir auch hier noch einmal genauer hin: Kann man solche Indices, die oft auf Verhältnissen von Einkommen zu Preisen basieren, tatsächlich als Maß für die Erschwinglichkeit vom Immobilientraum vieler deutscher Haushalte nehmen oder vergisst man dabei andere wichtige Aspekte? Die Diskussion kam schnell zu einem Konsens: Gerade in Zeiten stetig steigender Energiepreise und unter Berücksichtigung der dringend notwendigen Defossilisierung des Bausektors ist die Erschwinglichkeit des Eigenheims von mehr abhängig, also von niedrigen Zinsen oder steigenden Gehältern. Die eigentliche Frage blieb also erhalten: Wie kann man Mieter und Besitzer unterstützen, um den deutschen Wohnraum heute und in Zukunft effizient, nachhaltig und integrativ zu gestalten?
Video:
Präsentation:
Zum Weiterlesen:
OECD Housing Gateway OECD Themenseite Housing
Brick by Brick (Vol. I): Building Better Housing Policies OECD (15. Mai 2021)
Brick by Brick (Vol. II): Better Housing Policies in the Post-COVID-19 Era OECD (7. Juni 2023)
Nachhaltige Wege in der Stadtentwicklungs-, Bau- und Verkehrspolitik Stellungnahme Rat für NACHHALTIGE Entwicklung (RNE) (27. Juni 2023)
Urban house price gradients in the post-COVID-19 era OECD Economics Department Working Papers, No. 1756, Ziemann, V., et al. (3. Mai 2023)
Mortgage finance across OECD countries OECD Economics Department Working Papers, No. 1693, van Hoenselaar, F., et al. (14. Dezember 2021)
Home, green home: Policies to decarbonise housing OECD Economics Department Working Papers, No. 1751, Hoeller, P., et al. (20. März 2023)